【仙台市青葉区八幡】1DK・マンション2階（賃料4.3万円）

女性の一人暮らしにおすすめのポイント（担当者より）

※本コメントは現地確認時の印象をもとに記載しています。

このお部屋は、仙台市中心部から西側に位置する八幡地区にあります。
周辺は住宅地で、学校も多い落ち着いたエリアです。

マンションは龍宝寺入口バス停から徒歩1分の場所にあり、仙台駅へはバスで通常27分ほど。
平日の7時台は1時間に25本、それ以外の時間帯でも8〜15本程度の便が運行されています。

建物はバスも走る県道31号線沿いに立地していますが、遅い時間帯でも街灯が点灯しており、私が訪れた夜の時間帯には人の往来も見られました。
周囲にはスーパーや銀行、郵便局など、日常生活に必要な施設が揃っています。

建物の入口には、セキュリティ会社の防犯システムが確認できました。
オートロックではありませんが、入口にドアが一枚あることで、外と室内の間にワンクッションが生まれ、心理的に落ち着く印象を受けました。
雨や雪の日には、共用部分で傘や雨具の準備ができる点も便利そうです。

お部屋は2階に位置し、寝室とダイニング・キッチンが分かれた間取りです。
キッチンダイニングにテーブルを置けば、食事の空間と寝室・くつろぎの空間を分けて使いやすい構成だと感じました。
キッチンには、まな板を置ける十分な作業スペースがあります。

寝室は南向きで、15時頃に内覧した際も、冬でもしっかりと日差しが入っていました。
寝室には押入とその上部収納があり、ダイニング側にも床から天井までの収納が設けられています。
押入内部にはクッションフロアのようなシートが貼られており、ささくれや汚れが気になりにくそうな点も印象的でした。

建具や天井近くの廻り縁には、昭和を思わせるレトロな雰囲気がありますが、インテリア次第で個性的でおしゃれな空間も楽しめそうです。
建物自体は築年数を感じますが、風呂・トイレ・キッチンなどの水回りはリフォームされ、清潔に保たれていました。
洗濯機置き場は室内にあり、天候や時間帯を気にせず使える点も特徴のひとつです。

玄関前にはカーテンレールが設置されており、カーテンを付けることで共用廊下との心理的な距離を取りやすくなりそうです。
冷気の侵入を防ぎ、寝室のエアコン効率を高める工夫としても使えそうだと感じました。

エアコンや照明器具はすでに設置されており、初期の準備が少なく済みそうなのも嬉しいポイントです。
ベランダには物干し竿が設置されています。

大通りに面していますが、私が訪れた時点では騒音が気になることはありませんでした。
管理者の方が近くにいるため、何かあった際に相談しやすい点も、検討材料のひとつになりそうです。
敷地内には屋根付きのバイク置き場・駐輪場があり、無料で利用が可能です（利用条件の詳細は要確認）。

この物件が向いていそうな人・向かなそうな人

向いていそうな人

• スーパーなど、生活利便性を重視したい方
• レトロな雰囲気や個性的な住まいが好きな方
• バス・自転車・徒歩で通勤・通学を考えている方
• 利便性と落ち着いた環境のバランスを大切にしたい方

向かないかもしれない人

• 最新設備を重視したい方
• JR・地下鉄の駅から徒歩圏内を最優先に考えている方
• にぎやかな街中での暮らしを希望している方