物件を見送った理由

• 2026年4月21日

前面条件に合っていた物件が見送りとなった理由ー道路の幅が与える影響とその先の考え方—(大阪府泉佐野市)

先日、知人の物件探しをお手伝いする中で、条件面ではおおむね合致していたにもかかわらず、最終的に見送りとなったケースがありました。 建物の状態や雰囲気には大きな問題はなかったものの、判断の決め手となったのは前面道路の幅でした。 この一件を通して、物件選びにおいて建物そのものだけでなく、周辺条件がどのように意思決定に影響するのか、またその視点が売主側にとってどのような意味を持つのかが見えてきました。 […]

• 2026年1月21日

シェアハウス向け物件を見送った理由①

地方で小さく事業を始めたい方の物件探しをお手伝いする中で、見良さそうに見えたけれど、最終的に見送った物件がいくつも出てきます。 今回はその中の一つ、茨城県沿岸部にある、価格も雰囲気も魅力的だった物件について、なぜ購入・活用を見送ったのかを整理しておきたいと思います。 これはダメな物件だったという話ではありません。 今回の前提条件では合わなかった、という記録です。   今回の相談の前提条件 […]